Secteur sauvegardé de Vannes
Le Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) de Vannes se développait jusqu'en 2011 sur une superficie de 20 hectares, (la commune faisant 3309 ha dont 1800 ha environ urbanisés à ce jour) et était composé d’environ 600 parcelles situées dans la ville ancienne, entourée de ses remparts, et dans 5 îlots contigus dans le faubourg Saint-Patern et sur le port dont les îlots Bily et du Moulin du Roy.L’étude diagnostic a confirmé la pertinence d’englober la totalité des deux quartiers du port et de Saint-Patern, en examinant par ailleurs les possibilités d'extension dans les autres secteurs périphériques. L'entité du nouveau secteur sauvegardé, approuvé le 8 juillet 2011, était ainsi clairement identifiable, y compris pour les deux secteurs ajoutés, couverts précédemment par des sites inscrits. Il était donc composé du périmètre actuel (20 hectares) avec deux extensions : au Nord-Est, le quartier Saint-Patern dont deux îlots étaient déjà dans le secteur sauvegardé. Le quartier est positionné sur l’emplacement de la ville antique. L'église actuelle Saint-Patern y fut reconstruite à partir de la fin du 18e siècle. De nombreuses constructions à ossatures bois témoignent toujours de l’urbanisation médiévale de ce quartier. Au Sud, le quartier du port tourné vers le Golfe du Morbihan, avec son ensemble d'ouvrages maçonnés (quais et cales). Rive droite, certains immeubles ont été construits entre le 15e et le 18e siècles (maisons de marchands). C’est aussi le quartier de différents établissements religieux anciens ou actuels avec les chapelles des Ursulines, du collège-lycée Saint-François-Xavier, des Carmes et du Père Eternel. Ces dernières années, les travaux de requalification urbaine et la campagne de ravalement ont contribué à mettre en valeur ce site portuaire. La totalité des emprises de voirie jusqu’à l’alignement opposé a été intégrée. La dernière extension approuvée le 25 octobre 2013 correspond aux parties ouest (du lycée et collège Saint-François-Xavier au collège Jules Simon), Sud (du port), et Est (sur la Garenne) parce qu'elles forment une continuité historique (16e siècle-19e siècle) en tant que faubourgs dépendants des quartiers de l'intra-muros. Ces parties portent la superficie du PSMV de Vannes à 466467 m² (soit environ 966 parcelles). Le secteur sauvegardé a été créé le 19 août 1966 et approuvé le 9 mars 1982. Son étude a été confié à l'architecte Jean Drieu La Rochelle. C’est un plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) de la « première génération », initié dans les années 1960, six ans après la création des secteurs sauvegardés par Malraux. Il est constitué d’un rapport de présentation très succinct, d’un plan renseigné et d’un règlement. Des insuffisances, nombreuses, ont contribué à sa révision et la mise à jour du règlement de 1982 : l'absence de fiches d'immeubles comme aide à la décision, un périmètre trop restreint et une évolution de protection pour de nombreux immeubles datant souvent du 19e siècle. Ainsi certains alignements, écrêtements et modifications n'ont pas paru réalistes. La « coupole » à supprimer de l’immeuble Burton est un exemple saisissant tout comme s'agissant de l’hôtel dit de Francheville « la façade et la toiture à démolir et reconstruire pour les mettre en harmonie avec la partie du même immeuble contigu». Autre impératif de révision, le développement durable : prendre en compte les objectifs d'isolation et énergétiques non prévus par le règlement existant tout comme préciser les usages et le respect des caractéristiques patrimoniales avec ces nouveaux matériaux et dispositifs.L’Etat avec la DRAC et la ville ont engagé en 2011 une procédure de révision et d’extension de son secteur sauvegardé. Une étude diagnostic préalable du PSMV avait été confiée au cabinet Ponant de Rochefort. Elle a confirmé la pertinence d'une révision et d'une extension du PSMV. Après cette première évaluation, c'est le cabinet GHECO représenté par Bernard Wagon qui a été désigné en décembre 2011, pour effectuer le travail de révision proprement dit et notamment la réalisation de fiches par immeubles.Un nouveau périmètre a été délimité par arrêté préfectoral le 8 juillet 2011 qui est de 329 115 m². Une nouvelle extension a été approuvée le 25 octobre 2013. Elle porte le secteur sauvegardé à 464 601 m² dont 92 000 m² correspondent aux grands espaces libres publics (douve, port et esplanades du port).
Auteur(s) du descriptif : Lainé Claire ; Toscer Catherine ; Patry Jean-Alain
Par : L'inventaire du patrimoine
